湖北武汉江岸区二手房房价分布，武汉房价泡沫太大了，江岸区最贵的小区房价接近7万。

城市化发展促进武汉这座城市的崛起，现在的武汉人口达到1,300万以上，是中部地区最大的中心城市，当然武汉城市房价不便宜，整个武汉地区城市均价已在2万左右徘徊。

(资料图片)

江岸区作为武汉重点中心城区，本身城市房价处于武汉楼市第一梯队，对于这个区域，很多小区的房价在3万以上，甚至有部分已经达到5万以上。

城市化发展的角度，武汉的综合实力与东部沿海发达城市仍然存在一定的差距，对于当地的人均收入差距更为明显，所以从当地的人均收入的角度，或许现在武汉楼市的房价存在一定的泡沫。#武汉头条#

湖北武汉江岸区的二手房房价分布，在最近一个月，江岸区二手房成交量非常大。不过多数小区折价成交，反映到江岸区楼市房价存在一定的下跌空间。

城市化的发展促进了武汉的崛起，现在的武汉已经成为中部地区最大的国家中心城市，而这个区域的常住人口更是接近1,500万人，从城市发展的角度看，武汉房价下跌的空间微乎其微，反而随着武汉人口的持续增加房价向上涨的概率仍然很大。

但由于房贷收紧以及房地产开发企业三大红线抑制企业融资，对于武汉多数二手房而言出现一定程度的下跌，而随着前期大量投资群体抛出，多余的房源对于二手房市场具有一定的抑制作用，所以近期武汉二手房实际都是折价成交。#武汉头条#

武汉市江岸区二手房成交数据：

江岸区是武汉比较繁华的老城区之一，人口密集，二手房交易周期相对比较短。

购房者购买的单价大多数在15000-20000元之间，总价在150万-200万之间。

也就是说，在武汉买房，花200万以上，可以买到市中心还不错的房子；150万-200万，可以买到大众所买的房子；总价150万以下，属于稍微差一点，或者郊区的房子。

你在武汉买一套房花了多少钱呢？[奸笑]

#武汉头条##武汉房价#

武汉江岸区二手房价格

挂牌均价23879元/平

指数均价20630元/平

较2021年1月上涨1186元/平

其中26个项目价格下跌

67个项目价格上涨

太心酸！90天0成交！刚刚，武汉一批“超难卖”小区曝光！

今年武汉的二手房市场，日子可谓是相当不好过。据了解，“前段时间，受疫情、停贷的影响，二手房基本是处于停滞状态！”

据链家网数据显示，目前江岸区挂牌的小区有1217个，8月参考均价约20097元/m²，来看一下江岸区二手房近“90天0成交”榜单都有哪些小区上榜？

我们一起往下看吧。

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来源：武汉楼市动态

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武汉2022年4月二手房小区的房价排名分布，前300名中，房价最高达70499元/㎡，最低的也到了22427元/㎡。

序号，区域，小区名称，挂牌价格(元/㎡)，挂牌套数

1，江岸，武汉天地云廷，70499，6

2，江岸，武汉天地二期A6，66826，6

3，江岸，武汉天地四期B11，66211，17

4，江岸，绿城武汉黄浦湾，65597，18

5，武昌，帝斯曼国际中心，65077，33

6，武昌，复地东湖国际三期，52643，35

7，武昌，复地东湖国际六期，51853，34

8，武昌，复地东湖国际七期，51461，8

9，江岸，常阳永清城，49852，29

10，江岸，金凌育才雅苑，49567，15

11，武昌，复地东湖国际五期，48721，36

12，武昌，水利厅宿舍，48475，16

13，武昌，复地东湖国际四期，48131，22

14，武昌，复地东湖国际一期，48047，34

15，江岸，华发外滩首府，47996，79

16，武昌，复地东湖国际二期，47426，53

17，武昌，中商宿舍，46899，27

18，武昌，融创中心武汉壹号院，44611，46

19，江岸，俊华雅苑，44520，31

20，武昌，省建设厅宿舍，43116，28

数据来源于网络，价格仅供参考!

光谷的房价已经站上了武汉第二名的位置！假以时日必荣登第一！

光谷板块的二手房均价达到2.1万，超越江岸、江汉区的2万，仅次于武昌区的2.4万！

光谷快速发展也就是2015年管委会迁到光谷东以后开始爆发，短短6年时间，房价从当初的五六千涨到两万多。

很多汉口人喜欢说光谷是乡下，但光谷的二手房均价超越大汉口是不争的事实。未来三五年，光谷中心城的房价必将超越武昌，荣登第一！

武汉二手房挂牌出售量大概是17万套，这是“BK”上数据，比较权威比较全面，今年年底能上20万套，老小区是越来越不好卖。

其中洪山区约2.3万套，东湖高新区约1.8万套，江岸区约1.8万套，武昌约1.8万套，本以为睡城汉阳会很多，1.38万套

菜价涨，肉价涨也就罢了，再看房价：

2020年11月，武汉第122号汉口江岸地块经过321轮竞价，成交总价65.7亿元，成交楼面地价为30558元/平，溢价率52.79%。

苏州吴中清禾路中海双湾花园二手房房价：2015年的房，88平米230万，均价：26136/平。

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